​L’horizon des Portes du Tarn s’éclaircit, les riverains sur leur garde

Créée en 2012, à trente minutes de Toulouse, la Zone d’aménagement concertée (Zac) les Portes du Tarn, située sur deux communes de deux départements, Saint-Sulpice-la-Pointe, dans le Tarn, et Buzet-sur-Tarn, en Haute-Garonne, peine à se développer. Pour preuve : les entreprises qui ont élu domicile se comptent sur les doigts d’une main. En effet, treize ans après sa création, seules la coopérative Vinovalie et une aire de service s’y sont installées. Entre-temps, les projets​ d’implantation de Bleu Jour, entreprise toulousaine qui développe son mini-ordinateur Kubb, ​Anthelios, promoteur bordelais, ou encore du producteur d’hydrogène vert H2V n’ont pas abouti.

“La conjoncture économique et le manque de vision lié aux incertitudes politiques ont un impact sur la stratégie des entreprises”, analyse Valérie Laumond, directrice générale de la société publique locale d’aménagement (S​P​L​A​). Cette dernière s’est ainsi vu confier, par les collectivités actionnaires (la Région Occitanie, les Départements du Tarn et de la Haute-Garonne, et deux communautés de communes) le soin de développer et de commercialiser jusqu’en 2042 la zone économique et de créer 2200 emplois.

Le ciel de la Zac s’éclaircit cependant, avec la construction dès février 2025​ du siège social de l’entreprise toulousaine de production audiovisuelle Stop and Go. Le bâtiment sera livré en octobre avec, à la clé, la création de trente emplois. Batiréa Ingénierie, un cabinet de maîtrise d’œuvre spécialisé en conception et réalisation de sites industriels, implant​era également son siège social sur la Zac. Ces locaux accueilleront Euromédia, spécialiste en cybersécurité, tandis qu’une conciergerie solidaire sera aménagée sur ce même site. “Ces projets, qui ont obtenu leur permis de construire, sont sous promesse de vente”, assure Valérie Laumond.

Levées des recours juridiques

Autre signe que les temps changent : l’obtention du label “Site Clés en mains France 2030″​ obtenu en avril 2024. Ce dispositif, qui s’inscrit dans la volonté du gouvernement de favoriser la réindustrialisation du pays, cible des sites considérés comme « à fort potentiel » pour pouvoir accueillir rapidement des industriels désireux d’avoir un espace viabilisé. “C’est une vraie reconnaissance pour la zone”, admet Valérie Laumond. ​L​a directrice se félicite ​également des levée​s des ​deux recours juridiques en avril et mai 2024 décidée​s​ par France Nature Environnement et l’association Saint-Sulpice active et citoyenne. Toutes deux s’étaient opposées à la création de l’entrepôt logistique XXL Terra 2, destiné au e-commerce, en déposant deux actions en justice contre les autorisations environnementales avant que le projet ne soit abandonné.​ “C’est une bouffée d’oxygène de nature à rassurer les prospects, les promoteurs, les industriels, les investisseurs mais aussi les banquiers qui financent”, assure Valérie Laumond.

​Mais, du côté des riverains, la vigilance est de mise. ​”Nous avons mis en place un comité informel chargé de regarder la nature des projets”, explique Julien Lassalle, porte-parole d​e l’association Saint-Sulpice active et citoyenne,​ qui défend la vente de petits lots à des entreprises inscrites dans la transition écologique ou dans la filière bois.​

Audrey Sommazi

Sur la photo : Vue aérienne des Portes du Tarn, prise en 2020. Crédit : StudiosH2G.